Rata kredytu mieszkaniowego to miks stałej marży i zmiennego WIBOR-u. Ten wskaźnik teoretycznie powinien odzwierciedlać to, po ile banki między sobą pożyczają pieniądze. Problem w tym, że takich transakcji praktycznie brak.
- I wojna, i inflacja wpłynęły na decyzje potencjalnych kredytobiorców. W ostatnim czasie zapytań o kredyt było sporo mniej niż w poprzednich miesiącach - mówi Mirosław Paszek, doradca finansowych, szef firmy Resfinance.
Rada Polityki Pieniężnej już siedem razy podnosiła stopy procentowe. I będzie to robić dalej, gdyż inflacja ciągle rośnie. Coraz więcej kredytobiorców dostaje z banku wyliczenia nowych, wyższych rat kredytów. A to szok, na który nie byli przygotowani
Jeszcze jesienią rodzina, która miała do dyspozycji niecałe dwie średnie krajowe miesięcznie, mogła pożyczyć z banku na mieszkanie 600 tys. zł. Teraz, po podwyżkach stóp procentowych i nowych wytycznych nadzoru finansowego, to zaledwie 300 tys. zł....
W kancelarii premiera rozważane jest uruchomienie pomocy kredytobiorcom hipotecznym. Rząd chciałby albo dopłacać do kredytów, albo zamrozić bankowe marże. Doniesienia o rzekomych przygotowywanych projektach pojawiły się zaledwie dzień po podwyżce...
W ostatnich tygodniach do banków spłynęła rekordowa liczba wniosków o kredyt hipoteczny. Powód? Nadzór finansowy nakazał bankom, aby te od kwietnia restrykcyjnie oceniały zdolność kredytową potencjalnych kredytobiorców hipotecznych.
Od kilku miesięcy Lewica nieśmiało mówiła o pomyśle zamrożenia wskaźnika WIBOR, który wraz z marżą banku decyduje o oprocentowaniu kredytów. Teraz, po siódmej z kolei podwyżce stóp procentowych, składa swój projekt w Sejmie. Z kolei Władysław...
Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała właśnie o siódmej z kolei podwyżce stóp procentowych do 4,5 proc. To podwyżka o 1 pkt procentowy. Wraz z podwyżkami stóp rosną koszty kredytów. Sprawdzamy, o ile dokładnie.
Od jesieni sytuacja i kredytobiorców, i oszczędzających zmieniła się o 180 stopni. Raty kredytów puchną w oczach i za chwilę będzie trzeba płacić o połowę więcej niż pół roku temu. A inflacja zjada oszczędności, bo bankowcy nie kwapią się podwyższać...
Już na koniec lipca 2022 roku główna stopa referencyjna ma być na poziomie 5,5 proc. Raty kredytów pójdą w górę nawet o ponad 60 proc. Dobra wiadomość? W przyszłym roku stopy procentowe zaczną spadać, a kredyty tanieć. W pułapce znajdą się ci,...
Już teraz, po sześciu podwyżkach stóp procentowych i nowych rekomendacjach nadzoru finansowego, mało kto może dostać kredyt hipoteczny na wymarzone mieszkanie. Powód? W pół roku zdolność kredytowa potencjalnych klientów spadła prawie o połowę. A to...
Bankowcy nie wierzą w to, że podwyższone stopy procentowe zostaną z nami na dłużej. I dlatego kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem stały się nagle tańsze niż te oparte na wskaźniku WIBOR.
Bankowcy nie mają skrupułów, żeby wraz z kolejnymi podwyżkami stóp procentowych i wzrostem WIBOR-u podwyższać oprocentowanie kredytów. Ale jednocześnie oprocentowanie depozytów stoi niemal w miejscu i banki wyceniają nasze oszczędności na 0,1 proc.
Są już najnowsze dane Biura Informacji Kredytowe, dotyczące sprzedaży kredytów hipotecznych. Okazało się, że w lutym spadła zarówno liczba kredytów mieszkaniowych (o jedną czwartą), jak i wartość (o 15 proc.). To przez drożejące mieszkania, wyższe...
Wraz z kolejnymi podwyżkami stop procentowych wskaźnik WIBOR rośnie jeszcze szybciej do dawno niewidzianych poziomów. W odpowiedzi bank BNP Paribas jako pierwszy zaproponował kredyt hipoteczny ze stałą ratą na 10 lat. Oprocentowanie: 6,3 proc....
Sześć podwyżek stóp procentowych z rzędu i rosnące w szybkim tempie ceny materiałów budowlanych już chłodzą zapał budowlany Polaków. Ci, którzy budowę domu rozpoczęli kilka miesięcy temu, teraz mają dylemat: kończyć budowę czy rezygnować i...
W październiku ubiegłego roku 2,3 tys. zł raty kredytu hipotecznego, teraz już 3,3 tys. zł, a zaraz może być i 4 tys. zł. Olga i Krzysztof ograniczają wydatki, płacą i płaczą. Alicja nie wytrzymała: sprzedała mieszkanie, spłaciła jeden kredyt...
Jeszcze przed wojną na Ukrainie Lewica złożyła u marszałek Sejmu projekt ustawy, której celem jest pomoc budżetom domowym nadwyrężanym przez rosnące lawinowo raty kredytów. Projekt ustawy zakłada dopłaty do rat kredytów i zamrożenie stawki WIBOR. Po...
Ci, którzy kupowali mieszkanie na kredyt w czasach ultraniskich stóp procentowych, mogą mieć największy problem ze spłatą comiesięcznych rat. Jeszcze gorzej, jeśli kredyt brali w pojedynkę, ich pensje nie rosną, a dodatkowo obok hipoteki spłacają...
Główna stopa referencyjna wynosi już 3,5 proc. To oznacza kolejne drakońskie podwyżki rat kredytowych i coraz mniejszą zdolność kredytową tych, którzy dopiero zastanawiają się nad zakupem mieszkania na kredyt. Bank centralny podał też najnowsze...
We wtorek Rada Polityki Pieniężnej podejmie decyzję co do dalszych podwyżek stóp procentowych. Przez wojnę na Ukrainie i - co za tym idzie - rekordowo słabego złotego niektórzy bankowi ekonomiści spodziewają się podwyżek aż o 1,25 pkt proc. Wtedy...
Banki mają liczyć zdolność kredytową tak, jakby stopy procentowe wynosiły 5 punktów procentowych więcej niż obecnie. To nowe rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego. Cel? Zwiększenie popularności kredytów ze stałym oprocentowaniem. Ale przy okazji...
Od początku roku frankowicze, który wcześniej chcieli unieważnić umowy kredytowe, są masowo pozywani przez banki. Prawnicy szacują, że takie pozwy i wnioski o ugody otrzymało co najmniej kilkanaście tysięcy frankowiczów w Polsce.
Ogromna niepewność co do finalnego poziomu stóp procentowych wstrzymuje decyzje o zakupie mieszkania na kredyt. W styczniu wartość udzielonych kredytów hipotecznych rośnie najwolniej od 14 lat.
- Podwyżki stóp procentowych i wzrost WIBOR-u zaczynają wzbudzać wśród kredytobiorców pewien niepokój. Pierwsi klienci zgłaszają się do kancelarii z prośbą o analizę ich umowy kredytowej i wskazanie możliwych działań - mówi "Wyborczej" mec. Wojciech...
Pierwszy odczyt GUS w tym roku dotyczący budownictwa mieszkaniowego przynosi informacje o sporych spadkach. Mniejszą mobilizacją wykazują się zarówno deweloperzy, jak i Polacy budujący domy.
Temat wzrastających rat kredytów rozgrzewa obecnie debatę publiczną. Wkrótce poznamy stanowisko Komisji Nadzoru Finansowego, które może być decydujące dla losów projektów w Sejmie. A kredytobiorcy pytają, czy oprocentowanie rat będzie zamrożone.
- Może to być największy problem systemu branży bankowej po 1989 roku. To olbrzymi skandal i jedna z największych afer, która może się przetoczyć przez rynek finansowy - mówi "Wyborczej" mec. Sebastian Frejowski, który złożył w sądzie pierwszy pozew...
Największa partia opozycyjna chce, aby nadmiernie szybki wzrost rat był finansowany z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, na który zrzucają się banki. Jednak pomoc miałaby być udzielona pod pewnymi warunkami.
Ubiegły rok był dla frankowiczów rekordowo udany. Nigdy wcześniej nie wygrali tylu spraw w sądzie przeciwko bankom. Najczęściej przeciwko mBankowi, PKO BP i Getin Noble Bankowi. Wyborcza.biz dotarła do szczegółowych statystyk pozwów za franki.
- Tarcza antyinflacyjna będzie przedłużana. Rząd to zrobi - mówił szef banku centralnego Adam Glapiński podczas konferencji prasowej. I dlatego inflacja pozostanie z nami na dłużej. Jeszcze w przyszłym roku inflacja przekroczy 3,5 proc.
Lewica przygotowała projekt ustawy, który ma wesprzeć finansowo kredytobiorców hipotecznych, którym po "niespodziewanych" podwyżkach stóp procentowych raty poszły w górę. Pomoc dostaną także ci, którzy zarabiają za dużo, żeby skorzystać z pomocy z...
Viktor Orbán zamroził raty kredytów o zmiennym oprocentowaniu na pół roku. Teraz taki pomysł przychodzi do głowy polskim ekonomistom. Kredytobiorcy byliby wniebowzięci, patrząc na harmonogramy spłat. Ale ich budżety domowe wywróciłaby szalejąca...
To nie stopy procentowe, a stawka WIBOR ostatecznie decyduje jaką zapłacimy ratę kredytu. Już teraz mocno zawyża ona miesięczne wpłaty do banków. A będzie jeszcze gorzej, bo ta osiąga kosmicznie wysokie poziomy niewidziane od dekady.
Ten, kto nie kupił mieszkania, może się dziś zastanawiać, czy podjął dobrą decyzję. Bo choć i mieszkania, i kredyty drożeją w szalonym tempie, to i stawki najmu wróciły już do poziomów sprzed pandemii.
Frankowicze, których bank pozwał o zwrot wynagrodzenia za korzystanie z kapitału, wygrali we wtorek sprawę w sądzie. To oznacza, że sąd stwierdził, że bankowi nie należą się odsetki od kredytu, jeśli umowa kredytowa była wadliwie sporządzona.
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów nałożył ponad 44 mln zł na Santander Consumer Bank. Zakwestionowane zostały m.in. praktyki banku związane z udzielaniem kredytów konsumenckich.
Stopy procentowe pną się w górę, a to dopiero początek. Wraz z nimi drożeją kredyty, ale tylko te w polskich złotych. To może zniechęcić frankowiczów do zawierania z bankami ugód i przewalutowywania franków na złote.
Od 26 maja 2022 r., jeśli ktoś będzie chciał kupić mieszkanie, to będzie mógł uzyskać kredyt hipoteczny na całą kwotę. Ale uwaga - taki kredyt będzie dużo droższy. Sprawdzamy, jakie są haczyki i kto na tym straci.
Wkrótce może zniknąć wskaźnik, który decyduje o oprocentowaniu kredytów. Banki więc masowo wysyłają do swoich klientów aneksy. Co wtedy? Klienci mogą się nie zgodzić i powalczyć o niższe koszty swojego długu.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
