Osoby wynajmujące mieszkania stają właśnie przed dwoma potężnymi wyzwaniami. Nagle zmienia się data rozliczenia PIT-u i wpłaty ryczałtu za grudzień. Jest też unikalna możliwość zmiany formy opodatkowania z ryczałtu na zasady ogólne za rok 2022. Komu...
Poszerza się krąg osób, które będą musiały mieć świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, tzw. paszport energetyczny. To oznacza kolejny wydatek dla właścicieli domów i mieszkań. Za uzyskanie certyfikatu trzeba zapłacić od 300 do nawet 1000...
- Popyt na rynku wynajmu znacząco podkręcił ceny. Tempo wzrostów powoli się stabilizuje, ale powrotu do cen z początków roku 2022 nie będzie - mówi Piotr Kula, menedżer ds. rozwoju rynkowego w Rendin Polska, platformie wynajmu mieszkań i domów.
Wiele spraw związanych z budową załatwimy przez internet. Rząd szykuje też ułatwienia w budowie domu, ale i nowe kary. Oto, co zmieni się w prawie budowlanym w 2023 r.
Kupujący nie czują już oddechu konkurencji na plecach. Można na spokojnie przemyśleć zakup, a nawet negocjować ceny. I to zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Oto dekalog negocjacji!
Ceny mieszkań spadają, ale wciąż są to symboliczne obniżki. Więcej okazji wyhaczyć można na rynku pierwotnym niż wtórnym. "Nie wiem, czy przeciętny Kowalski zdąży kupić coś okazyjnie" - twierdzą jednak eksperci.
Od przyszłego roku wchodzi nowe prawo dla wynajmujących mieszkanie. Niektórzy, aby nie płacić większego podatku, będą musieli podpisać nową umowę o wykorzystaniu mediów. Oto, co powinieneś wiedzieć, żeby nie stracić.
Rząd przygotował kilka zmian, które wpłyną na procedury związane z budową domów. Zaczną one obowiązywać w przyszłym roku. Co warto wiedzieć przed rozpoczęciem inwestycji?
Bank Gospodarstwa Krajowego może spłacić rodzinie nawet 60 tys. zł kredytu. Funkcjonujący od maja program rządowy przyciągnął jednak niewielu chętnych. W przyszłym roku zostanie podjęta próba jego reanimacji.
W deweloperskich biurach sprzedaży jest dzisiaj nie tylko czas na wypicie kawy, ale i negocjowanie cen. Sprzedawcy stoją w oknach i wyczekują klientów. A tych brak. Polacy tracą zdolność kredytową, a ci, którzy jeszcze ją mają, mówią wprost: "boimy...
Popyt na nieruchomości luksusowe z każdym rokiem rośnie. Nabywców nie przerażają ceny, które przekraczają nawet 50 tys. zł za m kw. Płaci się za piękny widok za oknem, za prestiż i adres, który jest potwierdzeniem przynależności do wyjątkowo...
- Czy ja też mogę pozwać bank i obniżyć ratę kredytu hipotecznego o kilka tysięcy złotych? - zastanawiają się czytelnicy Wyborcza.biz po bezprecedensowym postanowieniu katowickiego sądu o wymazaniu WIBOR z raty na czas procesu. Przepytaliśmy...
Stawki najmu mieszkań rosną w szybkim tempie. Średnio rok do roku jest drożej o 28 proc. Wpływ na to ma wzmożony popyt, galopująca inflacja i wzrost rat kredytów. Właściciele reagują, zapowiadając podwyżki. Nie mogą jednak podnosić czynszu kiedy...
Ogłoszenia sprzedaży domów miesiącami wiszą na portalach ogłoszeniowych. To zła wiadomość dla wszystkich osób, które planują szybką ucieczkę z inwestycji i sprzedaż nieruchomości. Może to nie być możliwe.
"Financial Times" opublikował artykuł o kondycji banków działających w Polsce pod złowieszczym tytułem "Hipoteczna bomba zegarowa tyka pod polskimi bankami". Czy zagrożenie bankructwami banków w Polsce rzeczywiście jest realne?
Odpływ pracowników, bezrobocie, upadłości firm, a w dalszej perspektywie - jeszcze większy deficyt mieszkań. Skutki kryzysu, który nadciąga, będą fatalne - wieszczy Paweł Kisiel, prezes zarządu Grupy Atlas.
Zrobiło się chłodno, więc Polacy testują działanie prawie 200 tys. nowych pomp ciepła. To wytwarza podwójne "napięcia": dla portfeli i systemu energetycznego. Ile będzie kosztować ogrzewanie pompą ciepła po podwyżce VAT do 23 proc.?
Płyty OSB z lidera drożyzny stały się liderem przecen. Tanieje drewno, styropian, stal też znacznie poszła w dół. Z kolei ceny cementu czy wapna nadal rosną. Podobnie jak usług. Na forach internetowych Polacy coraz częściej zadają pytania, czy...
Odcięty prąd, woda, internet, zniszczone zamki do drzwi, włamanie. To spotkało Patryka Szulczewskiego, lokatora, który wynajmował mieszkanie w Lesznie. Właściciel twierdzi, że nie płacił za czynsz, lokator, że miał dość zaniedbań. Pytanie, gdzie w...
Sprzedać czy jeszcze walczyć? To pytanie, które zadaje sobie coraz więcej osób realizujących budowę domu. Koszty materiałów budowlanych w połączeniu z rosnącymi ratami doprowadzają gospodarstwa domowe do ruiny.
Rząd chce zatrzymać ekspansję funduszy w Polsce. Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje już nad przepisami w tym zakresie. Dostać może się także osobom prywatnym, które posiadają w portfelu kilka nieruchomości.
Oficjalne dane potwierdzają to, o czym mówią specjaliści - na rynku mieszkaniowym narasta kryzys. W trzecim kwartale 2022 r. spadła sprzedaż mieszkań i liczba rozpoczynanych inwestycji, ale za to - we Wrocławiu - wzrosły ceny.
Zalegający z czynszem lokator to nie tylko problem dla właściciela mieszkania. Jeśli sąd orzeknie nakaz eksmisji do mieszkania socjalnego, a gmina takiego lokalu nie jest w stanie zapewnić, musi wypłacić właścicielowi odszkodowanie.
Szacunkowo tylko 1-2 proc. obywateli mogłoby szukać miejsca w schronie lub ukryciu. Zaniedbanego latami problemu nie uda się rozwiązać w rok czy nawet 5 lat - alarmują eksperci. Dziś w przepisach nie ma nawet definicji schronu.
Od kilku miesięcy biura nieruchomości notują wyraźny spadek popytu na mieszkania. Część pośredników z powodu odpływu klientów skupiła się bardziej na rynku najmu niż sprzedaży. Wiele firm już musi ciąć koszty, by utrzymać się na rynku.
- Pierwotny rynek mieszkaniowy spada w przepaść - mówi obrazowo o kredytach mieszkaniowych analityk. Deweloperzy narzekają na nadmierne - ich zdaniem - obostrzenia, a nadzór finansowy odpowiada im: - Tnijcie swoje marże.
Darowizna może, choć nie musi, wiązać się z obowiązkiem zapłacenia podatku do urzędu skarbowego. Umowa dożywocia z podatku od darowizn zwalnia każdego.
Unijni urzędnicy pracują nad ustawą dotyczącą najmu krótkoterminowego. Z informacji, które uzyskała Wyborcza.biz, wynika, że prace są już na finiszu, a efekty mają zostać ogłoszone na początku listopada. Znamy wstępne założenia.
Po raz kolejny zmienia się ustawa dotycząca świadectw charakterystyki energetycznej budynków. To ważna informacja zarówno z punktu widzenia właścicieli domów jednorodzinnych, jak i mieszkań w blokach. Wyjaśniamy, co się zmieni w 2023 r.
Mniej pozwoleń na budowę mieszkań i domów oraz mniej rozpoczynanych budów. Produkcja budowlana jeszcze jest na plusie, ale już ostro hamuje. Tymczasem rośnie liczba firm budowlanych ogłaszających niewypłacalność.
Ostre hamowanie nowych inwestycji, coraz atrakcyjniejsze promocje - tak deweloperzy zaczęli reagować na potężne spadki sprzedaży mieszkań. Cały czas bronią się przed obniżkami cen, choć opór jest coraz mniejszy.
"Rynek wtórny condohoteli zaczął funkcjonować około pięciu-sześciu lat temu, więc całkiem niedawno. Teraz najprawdopodobniej będzie się rozwijał w szybszym tempie. Mamy coraz więcej condohoteli, inwestorzy mogą obserwować rynek i decydować, czy ten...
Spowolnienie na rynku mieszkaniowym już daje się we znaki branży. A to dopiero początek kłopotów. "Nadchodzi kryzys" - słyszymy. Czas oczekiwania na ekipy budowlane ulega skróceniu.
Odpływ klientów z rynku nieruchomości sprawia, że deweloperzy zaciągają ostry hamulec, jeśli chodzi o planowanie nowych inwestycji. Z rynku płyną informacje o załamaniu produkcji mieszkaniowej. Ta może mieć fatalne skutki. "Nasze wstępne szacunki...
Deweloperzy zaliczają potężne spadki sprzedaży mieszkań, bo dla coraz większej liczby Polaków kredyt hipoteczny jest niedostępny. Coraz chętniej zaczynają więc wchodzić we współpracę z funduszami instytucjonalnymi, którym mogą sprzedać całe...
Rząd zamrozi ceny prądu dla rodzin do 2000 kWh. Ale jak z tego prezentu ma rozliczyć się 1 mln prosumentów, którzy nie tylko zużywają prąd, ale również oddają prąd do sieci. I co zrobić, by nie zapłacić majątku za korzystanie z pompy ciepła?
Ustawa o dodatku energetycznym czeka na podpis prezydenta. Wnioski o 1 tys. zł i 1,5 tys. zł można składać od 1 grudnia. Ale z pomocy zostali wykluczeni posiadacze fotowoltaiki. To może być cios, jeśli ktoś w ostatnim czasie zamontował pompę ciepła.
Studenci Antek i Szymon po dwóch miesiącach poszukiwań wynajęli pokoje, których nawet nie oglądali. Bali się, że ktoś ich ubiegnie.
Ceny blachy dachowej drastycznie urosły w ciągu ostatnich dwóch lat. Obecnie widać niewielkie spadki, ale wszystko wskazuje na to, że mogą nie trwać zbyt długo. To jeden z tych materiałów budowlanych, którego produkcja jest bardzo energochłonna.
Ze wstępnych danych Narodowego Spisu Powszechnego wynika, że ponad 1,8 mln mieszkań jest w Polsce niezamieszkanych. Przyczyny tego są różne: od zdarzeń losowych przez emigrację czy strach przed nieuczciwymi lokatorami. Są osoby, które mają po 10...
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
