Kraków, Barcelona, Berlin, Paryż chcą jednakowych dla całej Unii Europejskiej zasad dotyczących turystycznego najmu krótkoterminowego, który pozwoliłby na kontrolę tego sektora.
Po szoku, jakim także dla rynku nieruchomości była wojna w Ukrainie, zaczęło przybywać mieszkań na wynajem. Ale skoro jest ich więcej, czy wynajmujący będą płacili mniej?
Jeszcze miesiąc temu rynek borykał się z niedoborem mieszkań na wynajem, a ceny rosły w szybkim tempie. W czerwcu popyt osłabł, a na rynku pojawiło się sporo nowych ofert. Nie ma to jednak jeszcze przełożenia na czynsze.
- Czekają nas napięcia związane z kwestią mieszkaniową, bo na trudną sytuację na rynku najmu nałożył się kryzys wojenny. Niestety, niewykluczone, że zadziała mechanizm szukania kozła ofiarnego i złość przeniesie się na uchodźców - obawia się Paweł...
Stosy kartonów, torby z Ikei i zawsze ta sama konstatacja, że mój dobytek w połowie składa się ze zbędnego śmiecia: tak mniej więcej wyglądają moje przeprowadzki.
- Nikt mnie nie nachodzi, nie sprawdza. Przy wynajmie na dwa lata lub dłużej ceny są konkurencyjne - twierdzi 27-letni Dominik, wynajmujący mieszkanie od wyspecjalizowanej firmy. Rozmawialiśmy z osobami, które tak jak Dominik zdecydowały się na...
"Luksusową kawalerkę" za 5 tys. zł miesięcznie wystawił do wynajęcia pan Kornel. Mieszkanie w bloku z lat 70. w Mordorze ma 26 m kw. A to wcale nie jest najdroższa kawalerka w mieście. Ceny najmu mieszkań w Warszawie oszalały.
"Marzyłam o pustym mieszkaniu. Bez ludzi, bez walki o poranny dostęp do toalety. O ciszy. Tu nie chodzi o jakieś wydumane oczekiwania: muszę mieć własną przestrzeń, tylko o zdrowie psychiczne, o poczucie godności, prywatności" - mówi o marzeniu o...
Na początku pandemii właściciele większych mieszkań podzielonych na małe pokoje mieli problemy ze znalezieniem najemców. Teraz takie wątpliwe gotowce inwestycyjne mogą wrócić do łask. Powód? Gigantyczny głód tanich mieszkań na wynajem.
"Mieszkania są po to, by w nich mieszkać, a nie na nich zarabiać" - mówił jeden z radnych Amsterdamu. Tam, podobnie jak w Rotterdamie, uchwalono prawo, które ma ukrócić zakupy dokonywane przez fundusze inwestycyjne. Temat wraca w Polsce, ale w...
Kupowali mieszkania na kredyt z myślą, że najemcy będą płacić ich raty, a oni za kilkanaście lat będą się cieszyć spłaconą nieruchomością. Rosnące stopy procentowe zweryfikowały te plany. Ludzie zaczynają rezygnować z inwestycji w mieszkania.
Dwupokojowe mieszkanie w stolicy za 3 tys. zł miesięcznie, w Poznaniu za 2,5 tys. zł, we Wrocławiu - 2,8 tys. zł. Ceny mieszkań na wynajem przyspieszają, a oferta się kurczy. Nie licz na to, że wakacje przyniosą zmiany
Kilka dni temu do redakcji "Gazety Wyborczej" napisał pan Leszek Paszkiewicz: "Piszę pod wpływem emocji, więc może nieskładnie, jednak to co nas spotkało, przelało czarę goryczy". Autor listu i jego żona szukali w Bydgoszczy mieszkania do wynajęcia...
Sprawdziliśmy, jak wygląda rynek najmu w wybranych miastach od momentu wybuchu wojny w Ukrainie do maja. Jest drożej, a wybór znacznie mniejszy. W niektórych miastach podaż spadła o 60-70 proc., a ceny wzrosły o kilkadziesiąt procent.
Rządowy program tanich mieszkań do wynajęcia (Mieszkanie plus) załamał się i premier Mateusz Morawiecki już się nim nie chwali. Rośnie za to rynek najmu instytucjonalnego od firm deweloperskich - ale nie jest to oferta dla tych samych osób.
Bez konieczności wpłaty kaucji oraz z wydłużonym do roku czasem remontu - Kraków wprowadził nowe zasady wynajmu gminnych mieszkań. Wobec obowiązującego były zastrzeżenia.
Na temat rynku mieszkaniowego narosło wiele mitów, które są powtarzane od kilku lat. Dodatkowo sprowadzanie dyskusji do lansowanego przez lewicę hasła "mieszkanie prawem, a nie towarem" tylko utrudnia szukanie konstruktywnych rozwiązań i buduje...
"Doszliśmy do tego, że co najmniej 40 proc. Polek i Polaków nie może pozwolić sobie na zakup mieszkania, a 60 proc. mieszkań to pustostany kupione wyłącznie jako zabezpieczenie kapitału". O kredytach i rynku mieszkań rozmawiamy z Magdaleną Milert,...
W 7-metrowej mikrokawalerce, oferowanej do wynajęcia na Żoliborzu, po rozłożeniu kanapy w pokoju nie ma już żadnej wolnej przestrzeni. To metraż tak mały, że nie spełniałby nawet norm dla kojca dla psa.
Natalia z partnerem i dwójką dzieci musiała się szybko przeprowadzić do Gdańska. Mieszkanie przy ul. Jeleniogórskiej znalazła na jednym z lokalnych portali. Pech chciał, że mieszkanie wynajęli jej lokatorzy TBS. Natalia musi się szybko wynieść.
W przypadku nieruchomości nie trzeba być ekspertem od ekonomii, by budować atrakcyjny portfel inwestycyjny.
Sytuacja na rynku najmu sprawia, że ochrona najemcy będzie teraz szczególnie istotna. Niestety, jest z nią problem. Działania państwa w tym zakresie to przykład chaosu. Nie pomaga niski poziom wiedzy prawnej Polaków.
Trzeba prawnie wymusić na właścicielach, by udostępnili na tani wynajem swoje pustostany kupowane w celach spekulacyjnych. Skończyła się pewna formuła ideologiczna. Nie ma możliwości, żeby spełnić potrzeby mieszkaniowe w sposób czysto rynkowy - mówi...
Na stacji benzynowej dwaj mężczyźni podpisali umowę na wynajem mieszkania z Ukrainkami. Kobiety dały im 1,1 tys. dol. i poszły pod wskazany adres. Tam przekonały się, że zostały oszukane.
Uchodźcy rywalizują o ten sam zasób mieszkaniowy co Polacy. Sprawdzamy, jak od rozpoczęcia wojny wzrosły ceny wynajmu, a spadła liczba ofert.
- Każdego dnia mam po kilkadziesiąt telefonów od Ukraińców, którzy chcą wynająć mieszkanie. Ci, którzy przyjeżdżali w pierwszych dniach wojny, szukali mieszkania na miesiąc-dwa. Teraz niektórzy mówią, że na pół roku-rok. Wygląda na to, że oswajają...
Nieuczciwi lokatorzy pozostają bezkarni. Właściciele mieszkań mają związane ręce Okazuje się, że nawet umowa najmu okazjonalnego nie chroni osób wynajmujących mieszkanie przed nieuczciwymi lokatorami.
Posłowie dostaną więcej pieniędzy na wynajem mieszkania w Warszawie. Skarżą się, że te są coraz droższe, a jest inflacja.
Rynek najmu zwariował. Nie tylko w Krakowie. Liczba ofert zmniejszyła się o 70 proc. Stałych nabywców znajdują nawet klitki urządzane dla turystów. Prognozy mówią o wzroście cen o 30 proc. Czy zabraknie mieszkań dla studentów?
Pomagamy uchodźcom od serca, ale wśród tysięcy osób uczciwych znajdą się i ludzie nieuczciwi. Jeden z mężczyzn zaoferował w swoim mieszkaniu w Warszawie miejsce dla Ukrainki i dziecka. Okazało się, że mieli z tym panem spać w jednym pokoju, w tym...
Napaść Rosji okazała się wybawieniem od suszy turystycznej w czasie COVID-19. Właściciele mieszkań na Airbnb windują ceny do niespotykanych wcześniej wysokości.
Deweloperzy żartują, że Polaka zawsze będzie stać na wyprawienie wesela i na kupno mieszkania, bo na wkład własny zrzuca się często cała rodzina. Własność - to powód, dla którego kupujemy nieruchomości. A one nie tanieją.
Rynek mieszkań pod wynajem w Rzeszowie w dużej mierze wypełnili uchodźcy z Ukrainy. Rosnące raty kredytów odebrały wielu osobom ochotę na zakup mieszkań pod hipotekę. - Jeżeli ktoś ma gotówkę, to kupuje. Z kredytami już uważają. Poza tym dużo ludzi...
Wojna w Ukrainie. Przez Wrocław przejechało 200 tys. uchodźców, ale zostało ok. 60 tys. Władze miasta spodziewają się jednak kolejnych fal emigrantów, które spowodują, że we Wrocławiu zamieszka nawet 250 tys. Ukraińców.
Mieszkaniowa ochrona uciekających przed wojną obywateli Ukrainy wygląda nieco inaczej niż w przypadku Polaków.
Violetta z Ukrainy i jej dwaj synowie będą wynajmować w Szczecinie kawalerkę. Udało im się, bo na swojej drodze spotkali szczeciniankę, która daje właścicielowi notarialną gwarancję, że w razie czego rodzinę weźmie do siebie.
Pomimo wzrostu cen nadal bardzo trudno jest wynająć mieszkanie we Wrocławiu. To nie tylko efekt przyjazdu tysięcy uchodźców z Ukrainy, ale również rosnących stóp procentowych.
Napływ uchodźców z Ukrainy do Polski wpłynął na zainteresowanie ofertami wynajmu mieszkań, domów i pokoi. Tak też jest w Toruniu.
W połowie marca średnia stawka wynajmu kawalerki w Łodzi jest wyższa niż średnia stawka za mieszkanie dwupokojowe. Czy - odkąd wybuchła wojna w Ukrainie - łodzianie wolą wynajmować mieszkania zamiast je kupować?
- Mieszkania na wynajem znikają na pniu. Każdą ofertą zainteresowanych jest kilkunastu potencjalnych najemców - mówi Dawid Głowacki z Advestor Premium House. Widać też wzrost cen. W Poznaniu najbardziej podrożał najem mieszkań dużych, trzypokojowych.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
