- Najwięcej mieszkań z drugiej ręki jest dostępnych na Bałutach, najmniej w Śródmieściu - mówi Paweł Kwapisz z firmy Sonar Home. - Takie mieszkanie sprzedaje się średnio w 93 dni, czas się nieco wydłużył.
- To flipperzy, a nie deweloperzy budują mikrokawalerki. Ludzie je kupują, bo za 200 tys. zł nic innego w Krakowie czy w Warszawie nie znajdą. Nie wiedzą, że to bomba z opóźnionym zapłonem - ostrzega Piotr Krochmal, rzeczoznawca nieruchomości.
Dla branży może być wstrząsem to, że ktoś otwarcie zakomunikował możliwość tak dużej przeceny - tak znany ekspert komentuje promocje na nowe mieszkania sięgające 20 procent. Także w Łodzi.
- Teraz akurat sprzedaje się mniej, ale nie wierzę, że w dłuższej perspektywie spadnie zapotrzebowanie na mieszkania - twierdzi jednak Patryk Barucha, prezes Trust Investment, dewelopera, który w ostatnich miesiącach buduje najwięcej mieszkań w...
Pięć kondygnacji, dziesięć sypialni, garaż podziemny na osiem aut. Co wiadomo o willi na Żoliborzu i jej nowym właścicielu, który kupił ją za rekordową na polskim rynku nieruchomości mieszkalnych cenę.
Liczba aktywnych ofert mieszkaniowych w Szczecinie wynosi obecnie 2363. W ciągu ostatniego miesiąca ceny wzrosły o 0,6 proc. Najdroższe mieszkania są w dzielnicy Północ, najtańsze na prawobrzeżu.
Sercem tego miejsca była niegdyś kawiarnia Inka, czyli Intelektualno-Naukowy Klub Akademicki, który posiadał duży taras z widokiem na zamek - wspomina prezes PTTK w Olsztynie.
Cenowa bańka na rynku nieruchomości pęka na naszych oczach. Wielkiego huku z tego nie będzie, ale kupujący mieszkania w Łodzi wreszcie mają szansę ugrać coś dla siebie.
Kilka lat temu w niektórych dzielnicach Opola wprowadzono prawo pierwokupu nieruchomości dla miasta. Sprawdziliśmy, ile ofert sprzedaży wpłynęło do ratusza, na jakich zakupach szczególnie zależy urzędnikom i do ilu transakcji już doszło.
W bydgoskim Fordonie powstanie nowe osiedle. Po raz pierwszy swój deweloperski projekt w Bydgoszczy zrealizuje firma Alstal.
Ceny mieszkań tak poszybowały w górę, że klientów nie stać na duże lokale. Deweloperzy oferują więc coraz więcej przestrzeni wspólnych. Może to być pokój zabaw dla dzieci, sala do jogi, przestrzeń do pracy zdalnej. Czy to się opłaca klientom?
Mieszkanie w Łodzi bardziej opłaca się wynająć, niż kupić je na kredyt - przyznaje Przemysław Andrzejak. Deweloper wyjaśnia, dlaczego nieruchomości są tak drogie.
- Zwykłego łodzianina nie stać na nowe mieszkanie - mówi Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości. Dlaczego finansowa dostępność mieszkań w Polsce jest dramatycznie niska?
Rekordowa liczba inwestycji deweloperskich w Łodzi. Ale ciężko powiedzieć, że mieszkania sprzedają się, jak świeże bułeczki. Problemem są drogie kredyty.
Wynajem kawalerki jest niemal niemożliwy, a mieszkania sprzedają się jak świeże bułeczki. Wszystko z powodu 5,5 tysiąca migrantów ekonomicznych, którzy w ciągu ostatniego roku przyjechali do Płocka.
- Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Łodzi nieco wzrosły. Najdroższą dzielnicą jest Widzew - informuje Paweł Kwapisz z firmy Sonar Home.
- Zależy nam na tworzeniu atrakcyjnych miejsc do życia, które dobrze zniosą próbę czasu i na trwałe wpiszą się w miejski krajobraz - mówi Tomasz Konior, główny architekt i założyciel Konior Studio. Jest pozwolenie na budowę apartamentów na Księżym...
- Mieszkania drożały wszędzie; ale nigdzie w takim tempie, jak u nas, w Krakowie. Efekt? Inwestorzy wykupowali kolejne nieruchomości w tempie lawinowym. Zachowywali się jak na giełdzie, skupując akcje spółki, która ma rekordowe notowania. Kto nie...
Średnio co drugiego Polaka mieszkającego w dużym mieście wojewódzkim stać na dwupokojowe mieszkanie - wynika z danych GUS i NBP. Ale w Krakowie o kredycie na własne m2 może myśleć mniej niż 29 procent mieszkańców. Tymczasem rynek nieruchomości...
Ceny za metr kwadr. nowego mieszkania w Bydgoszczy w wielu miejscach przebiły 10 tys. zł.
Odbył się drugi przetarg na okazałą nieruchomość stojącą na skrzyżowaniu ul. Paderewskiego 11 i Zamoyskiego 10. Niestety nikt wcześniej nie chciał jej obejrzeć i nie wpłacił wadium.
Polacy mają duży problem ze zrozumieniem podstawowych kategorii ekonomicznych - zauważa prof. Monika Marcinkowska z Uniwersytetu Łódzkiego. Stąd u wielu młodych ludzi zdziwienie, jak drogi w praktyce okazuje się kredyt na mieszkanie.
W Nowym Centrum Łodzi powstaje kolejna inwestycja z 214 mieszkaniami. Pytanie, czy znajdą nabywców. Jak widać na przykładzie największych inwestycji, z tym w Łodzi bywa różnie.
Warszawa, Gdańsk czy może Bydgoszcz albo Rzeszów? W którym polskim mieście mieszkańcy najszybciej mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania?
Maria chce zostać szkolnym psychologiem. Wie, jakie będą finansowe konsekwencje tej decyzji. - Ale nie jestem jeszcze gotowa na porzucenie marzenia o pracy, którą chcę wykonywać - mówi.
- Wysokie zarobki nie zawsze idą w parze z cenami nieruchomości - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. - Z czerwcowych danych GUS wynika, że najwyższymi zarobkami kusiły Kraków, Warszawa, Katowice i Gdańsk.
- Cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego dla Łodzi od początku roku wzrosła o 4,77 proc. - wylicza Paweł Kwapisz z Sonar Home, firmy zajmującej się nieruchomościami. - Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 85 dni.
Blisko o 40 procent spadła sprzedaż mieszkań w Krakowie w pierwszym kwartale tego roku, podobnie jest w Warszawie - wynika z najnowszych danych. Dotyczy to przede wszystkim nowych lokali. A ceny? Ani drgną.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce uruchomić Portal DOM, w którym będą gromadzone bieżące dane i informacje o transakcjach na rynku mieszkaniowym. Prace nad ustawą resort chce zakończyć jeszcze w tym roku.
Dla osiedli na miejscu fabryki kosmetyków w Ursusie oraz przy stacji metra na Bemowie wydano już decyzje środowiskowe, ale okazuje się, że... właściciele tych nieruchomości nic o tym nie wiedzą. To nowy sposób na deweloperski biznes.
Największy wybór mieszkań w cenie do ok. 474 tys. zł jest w Łodzi i na Śląsku. We Wrocławiu, Krakowie i Warszawie oferta jest znacznie skromniejsza.
Firma Vastint rozpoczęła budowę 377 mieszkań na poznańskiej Starołęce. Wszystkie z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy. - Taki najem pozbawiony jest emocji, które wiążą prywatni właściciele z nieruchomością - mówi dr hab. Sławomir Palicki z UEP.
Według najnowszej analizy portalu Rankomat.pl Opole jest jednym z trzech miast wojewódzkich, w którym można kupić lokum za mniej niż 10 tys. zł za metr kwadratowy. I jedynym, w którym ceny nowych mieszkań w ciągu roku spadły.
- Kupno slamsów okazało się jedną z najlepszych decyzji, jakie podjęłam w życiu - mówi Agnieszka, która za niewielkie pieniądze nabyła mieszkanie w kamienicy przy Piotrkowskiej w Łodzi.
Średnia cena mieszkania z drugiej ręki w Łodzi w czerwcu osiągnęła poziom 8,7 tys. zł za mkw., podczas gdy w Krakowie było to 17,6 tys. zł.
- 32 procent łodzian w wieku 18-24 lata chce wyjechać z Łodzi w ciągu trzech lat, to jest przerażające - mówi prof. Robert Kozielski. Wyniki najnowszego raportu "Barometr rozwoju miast".
Tuż przy granicy Sopotu z Gdańskiem powstanie nowe osiedle. Cztery budynki zastąpią salon samochodowy i restaurację z fast foodem. Inwestycję zrealizuje Moderna.
Nie ma chętnych na zakup nieruchomości na Podhalu. Stagnacja na rynku sprawiła, że górale zaczęli obniżać ceny nawet o 40 proc. Jednocześnie w Zakopanem doszło do bezprecedensowej sytuacji - wynajem mieszkań dla turystów przestał się opłacać.
Projekt ustawy antyflipperskiej, przygotowany przez Lewicę wspólnie ze stowarzyszeniem Miasto Jest Nasze, przepadł w pierwszym czytaniu w Sejmie. Posłowie nie byli zainteresowani kontynuowaniem prac nad nim.
Myli się ten, kto sądzi, że najdroższe nowe mieszkania są w Warszawie czy Krakowie. Często o wiele więcej trzeba zapłacić za tzw. wakacyjny apartament, także na Mazurach.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
