Mieszkania stale drożeją. Jak wynika z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego za I kwartał 2023 r., ceny rok do roku wzrosły o 5,8 proc.
Za sprawą nowej rekomendacji KNF zdolność kredytowa osób chcących skorzystać z "Bezpiecznego kredytu 2 procent" wzrosła o 30-40 proc. Jak wpłynie to na kwotę kredytu i na zakup jak dużego mieszkania pozwoli?
"Każdego pracującego Polaka będzie stać na dom, grill, trawę, dwa samochody i wakacje. Tak chcemy żyć!" - wykrzyczał Sławomir Mentzen podczas konwencji programowej Konfederacji. I zapowiedział rozwiązania dla rynku nieruchomości. A że nie przystają...
Średnio za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym w Opolu trzeba już zapłacić 7,6 tys. zł. W ciągu trzech miesięcy cena wzrosła o ponad tysiąc złotych. Dla odmiany średnie ceny mieszkań w całym województwie są najniższe w kraju.
Rynek czeka na lipiec i wejście w życie kredytu na 2 proc. W czasie tego oczekiwania w wielu miastach ceny mieszkań przestały rosnąć. Ten stan uśpienia może jednak nie potrwać zbyt długo.
Od marca 2023 r. jest dużo więcej chętnych na nowe mieszkania, co związane jest m.in. z zapowiedzią wprowadzenia kredytu 2 proc. Eksperci spodziewali się, że spowoduje to wzrost średnich cen mieszkań, ale te na razie się zatrzymały.
Wraz z rosnącymi cenami mieszkań kupujący są skłonni akceptować coraz mniejsze mieszkania - wynika z analizy, w której eksperci JLL Polska i Otodom porównali rynek mieszkaniowy w 2022 i 2021 r. w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście.
Posłowie znienacka klepnęli superpodatek od hurtowych zakupów mieszkań. Nie dość, że przepisy są pełne błędów, to jeszcze będą nieskuteczne. - Wygląda to na zmianę w celach propagandowych, mającą pokazać, że ustawodawca dba o potrzeby mieszkaniowe...
Czujemy się oszukani - mówią mieszkańcy bloków TBS przy Pełczyńskiego. Tuż przed podpisaniem umów dowiedzieli się, że ich czynsze wyniosą prawie 35 zł za metr zamiast obiecywanych maksymalnie 25 zł.
W wielu starszych budynkach znajdują się mieszkania mniejsze niż 25 m kw. Wyjaśniamy, czy mimo obecnych przepisów takie M można legalnie wynajmować.
Agenci nieruchomości po trudnych miesiącach przecierają oczy ze zdumienia, bo interes idzie znakomicie: są klienci i są transakcje. Ludzie kupują, bo boją się podwyżek. A ci, którzy czekają na kredyt, robią rezerwacje.
Po miesiącach marazmu rynek mieszkaniowy wykazuje oznaki ożywienia. Coraz więcej osób składa wnioski o kredyt mieszkaniowy, ceny mieszkań rosną. - Ale wolniej niż inflacja - pocieszają analitycy.
Najpierw epidemia koronawirusa, a potem - w marcu i kwietniu 2022 r. - wojna w Ukrainie rozchwiały rynek wynajmu mieszkań w Polsce. Teraz jednak sytuacja i ceny się stabilizują.
Rynek nieruchomości żyje nowym rządowym programem, który ma obowiązywać od lipca - "Bezpieczny kredyt 2 proc." plus marża banku. Dla wielu młodych ludzi mógłby stanowić realną pomoc w zakupie mieszkania. Mógłby, ale wielu osobom ich zdolność...
Ważniejsze niż to, co PiS w weekend obiecał, jest to, co przemilczał. W "programowym ulu" nie ma odpowiedzi na najważniejsze wyzwania cywilizacyjne i problemy Polaków. Zamiast darmowej komunikacji - darmowe autostrady. Zamiast nowych mieszkań -...
Buduje się w Opolu mniej, podobnie jak w całym kraju. O ile mniej? - Liczba mieszkań w budowie spadła o 60 proc. w porównaniu z poprzednim rokiem - mówi Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości.
Końcówka 2022 r., gdy sprzedaż mieszkań lekko drgnęła, dała nadzieję deweloperom na dobry początek roku. Najpewniej nikt się jednak nie spodziewał tak potężnego odbicia sprzedaży, jakie miało miejsce w I kwartale 2023 r.
Średnia cena nowego mieszkania w Poznaniu coraz bardziej przekracza 10 tys. zł za m kw. Tylko w ciągu ostatniego miesiąca podwyżki w Poznaniu były najwyższe w całej Polsce.
- Nie mam odrzutowca, ale trzy rowery. Gigantyczne zyski deweloperów to mit - wiceprezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich próbuje nas przekonać, że patodeweloperka to szkodliwy mit.
- Ruch u notariuszy, dotychczas bardzo mocno uśpiony, ostatnio w widoczny sposób się zwiększył, notariusze już dziś widzą rosnącą falę, którą GUS i NBP wychwycą dopiero za jakiś czas - twierdzi Sławomir "Sławek" Muturi, który od 25 lat inwestuje w...
Jeszcze niedawno deweloperzy wstrzymywali inwestycje, bo brakowało chętnych na mieszkania. Sytuacja zmieniła się tak nagle, że teraz zaczyna ich brakować. Ceny już zaczęły rosnąć, a może być jeszcze gorzej.
- Mamy nieprzewidywalność, która jest trudna dla wszystkich. Przede wszystkim dla tych, którzy by chcieli kupić mieszkanie. Skorzystają z "Bezpiecznego kredytu 2 proc.", a tu przyjdzie nowy rząd i wprowadzi 0 proc. Już widzę pozwy - mówi żartobliwie...
Najnowsze raporty z rynku nieruchomości pokazują, że cenową stabilizację, jaką przyniosła końcówka ubiegłego roku, mamy już za sobą. Ceny mieszkań znów zaczynają rosnąć.
Popyt na mieszkania na rynku pierwotnym w ostatnich tygodniach przyspiesza. W biurach znów jest ruch, po całych miesiącach marazmu. Ale nawet mimo tego, że w 2022 r. sprzedaż mieszkań zahamowała, procentowy wzrost cen był dwucyfrowy.
W marcu deweloperzy sprzedali 4,8 tys. mieszkań. To o 30 proc. więcej niż rok temu. Kwartał do kwartału poprawili wynik o 35 proc. Większy ruch widać także na rynku wtórnym. Wśród klientów dominują inwestorzy. Wielu zbroi się w mieszkania przed...
Za metr kwadratowy mieszkania w Opolu trzeba teraz zapłacić od 8 do 11 tys. zł. Wszystko zależy od wielkości mieszkania, te na rynku pierwotnym są oczywiście droższe. Zapowiadane przez rząd preferencyjne kredyty mieszkaniowe wiele na rynku...
Ceny mieszkań powinny wzrosnąć w 2023 r. - przewidują eksperci. Deweloperzy budują ich bowiem zbyt mało, a chętnych będzie coraz więcej, zwłaszcza gdy latem wystartuje rządowy program Bezpieczny Kredyt 2%. Najgorzej jest we Wrocławiu, Warszawie i...
Pojawiają się sygnały o wzroście cen lokali - zwłaszcza nowych. Sprawdzamy, czy takie podwyżki mogą skompensować korzyści z programu Bezpieczny Kredyt 2 proc.
Najpierw raport ekspertów z Instytutu Finansowego, organu podległego Ministerstwu Finansów, a teraz zapowiedź portalu z cenami transakcyjnymi. Czy rząd przymierza się do wprowadzenia podatku katastralnego w Polsce?
Choć program "Bezpieczny kredyt 2 proc." ma wejść w życie dopiero w lipcu, z rynku już dochodzą sygnały, że ma wpływ na wzrost cen. Deweloperzy przygotowują ofertę pod nowy rządowy program nierzadko z wyższymi cenami, kusząc podpisywaniem umów już...
Deweloperzy szukają klientów, podsuwając umowy z czasem realizacji na wrzesień. Na rynku wtórnym zaczyna się szaleństwo. Kupujący chcą wynajmować mieszkania wystawione na sprzedaż, by kupić je w lipcu na kredyt 2 proc. Boją się, że ceny pójdą w górę.
Powstanie serwis cen transakcyjnych nieruchomości. Dane będą obejmowały miasta, dzielnice, cenę oraz metraż i będą aktualizowane każdego dnia. Minister rozwoju Waldemar Buda zapowiedział też koniec z handlem cesjami na rynku pierwotnym.
Zainteresowanie kupnem mieszkania w Warszawie jest o jedną piątą wyższe niż rok temu, a luty 2023 r. był najlepszym od 13 miesięcy okresem sprzedaży - obserwują analitycy.
Jeszcze jesienią 2021 r. średnia rata spłaty kredytu hipotecznego nie przekraczała 35 proc. średniego wynagrodzenia, a pod koniec 2022 roku stanowiła już prawie 59 proc. Dlatego rynek mieszkań na instytucjonalny wynajem rośnie i będzie rósł.
O 160 proc. wzrosła w ciągu roku liczba mieszkań kupowanych w Hiszpanii przez Polaków. - Trochę przez geopolitykę. A trochę dlatego, że polskie ceny mieszkań dogoniły te w Hiszpanii - mówią agenci nieruchomości.
Czyja propozycja na uzdrowienie rynku mieszkaniowego jest najlepsza: Jarosława Kaczyńskiego (kredyt 2 proc.), Donalda Tuska (kredyt 0 proc.) czy Michała Kołodziejczaka (20 proc. mieszkań na cele komunalne)? Gdyby Miasteczko Wilanów było we Francji,...
W ciągu ostatniego miesiąca ceny mieszkań we Wrocławiu wzrosły o 2 proc. na rynku pierwotnym i o 1 proc. na wtórnym. Wciąż jest mało kupujących.
Na rynek nieruchomości wracają klienci, którzy mają zdolność kredytową. Kredytobiorcy czują się uspokojeni ostatnimi decyzjami Rady Polityki Pieniężnej. Podjęcie decyzji przyspieszają doniesienia odnośnie do cen mieszkań. Te w niektórych miastach...
Mimo że w ostatnich latach średnia cena mieszkań we Wrocławiu wzrosła o kilkadziesiąt procent, nadal można kupić je poniżej 200 tys. zł. Choć wymaga to kompromisów. A i czasem cena kryje niespodzianki.
Za 1 m kw. mieszkania na rynku wtórnym płocczanie muszą zapłacić średnio o 1037 zł więcej niż przed rokiem. I jest to rekordowy wzrost w porównaniu z innymi miastami na Mazowszu. Do takich wniosków doszli eksperci ubezpieczeń nieruchomości z...
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.